Apartamento para Venda, Gramado / RS

Empreendimento

Vêneto
| Término em: 2025

UM LAR JUNTO À NATUREZA, COM UM PARQUE COMO QUINTAL

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda

📍 Localização
Condomínio Vêneto – Bairro Carniel | Gramado/RS
Região tranquila e valorizada, com fácil acesso ao centro e próxima a comércios, escolas e serviços essenciais.

🏡 Apartamento de Alto Padrão

• 65,69m² de área privativa
• Persianas embutidas e automatizadas nas suítes
• Sacada do living com parapeito em vidro
• Cozinha com churrasqueira
• Lavanderia 
• Espera para lareira
• Teto com rebaixamento em gesso com detalhes em negativo
• Piso vinílico clicado, inclusive na cozinha, lavabo e lavanderia
• Revestimento nos banheiros em porcelanato
• Espera para ar condicionado tipo cassete multiponto no living e suítes
• Espera para calefação e água quente
• Porta de entrada do aparatamento com fechadura digital
• Homebox

🔐 Tecnologia e Segurança

• Acesso por reconhecimento facial na torre
• Fechadura digital no apartamento
• Camera de Vigilância

🚗 Comodidades

• 1 vaga de garagem coberta e demarcada
• Lavanderia industrial
• Elevador de última geração

🏢 Infraestrutura do Condomíno

• Sala de Jogos                     Espaço Kids                        Academia                           Decks do lago
• Mercearia                           Lavanderia Indústrial       Lavabos                              Cinema
• Play room                           Saunas                                Brinquedoteca                  Espaço gourmet
• Sala de games                     SPA                                      Lobby                                  Private bistrô
• Bar                                       Deck contemplativo         2 Salões de festas             Fire pit
• Pergolado                           Louge lareira                      Louge Pet                           Pet place
• Piscina Infantil                   Piscina adulto                    Piscina aquecida               Estar Social

Pontos Fortes

Observações

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Bairro Carniel – Gramado/RS

Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Gramado, o bairro Carniel se destaca por unir praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Próximo à saída para Canela e a diversos atrativos turísticos, é uma escolha inteligente tanto para viver quanto para investir.

Para moradores, o Carniel oferece um dia a dia funcional e confortável, com fácil acesso ao centro, mercados, escolas e serviços essenciais. É um bairro que proporciona tranquilidade sem abrir mão da conveniência, ideal para quem busca qualidade de vida com boa localização.

Já para investidores, o destaque está na alta demanda por locações, impulsionada pela forte movimentação turística da região. A proximidade com pontos famosos como o Museu de Cera Dreamland e outras atrações temáticas torna o bairro extremamente atrativo para aluguel por temporada, garantindo excelente rentabilidade e liquidez.

✨ Um bairro dinâmico, que cresce junto com Gramado e oferece oportunidades reais para morar bem ou investir com segurança.

💰 Diferenciais do Carniel:

• Localização estratégica entre Gramado e Canela
• Próximo a atrativos turísticos e comércio
• Alta procura para locação por temporada
• Ótimo custo-benefício com potencial de valorização
• Ideal para moradia prática ou investimento rentável

🌿 Carniel é a escolha certa para quem busca unir qualidade de vida, praticidade e retorno financeiro em um dos destinos mais valorizados da Serra Gaúcha.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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